Строителството на жилища под наем в цяла Канада достигна „рекордни нива“ през 2023 г.: CMHC
Изграждането на особено издигнати жилища чартърен и кооперации доближи „ рекордни равнища “ през 2023 година, демонстрират данните от Канадската ипотечна и жилищна корпорация, оповестени в сряда.
Според отчета за предлагането на жилища на CMHC напролет на 2024 година, целево издигнатото строителство чартърен на шест съществени пазара доближи рекордни равнища през 2023 година Наемите също съставляват исторически висок междинен дял от започнатите нови градежи.
„ През последните години особено издигнатите наеми съставляват по-голям дял от новопостроените жилища, приблизително 42 % през 2023 година “, се споделя в отчета. Едмънтън имаше най-голям дял на наеми измежду новите здания от 80 %.
„ В Торонто, където към момента преобладават жилищата в етажната благосъстоятелност, делът на наемите се усили до над една четвърт, “ се прибавя.
В шестте пазара, Ванкувър, Калгари, Едмънтън, Торонто, Отава и Монреал, започнатите градежи на жилища също доближиха исторически върхове с 57 121 единици през 2023 година В отчета се споделя, че това се дължи на обстоятелството, че бизнесмените на жилища са съумели да продадат жилища преди строителството в 2021 и 2022 година
„ През този интервал вложителите преди строителството бяха изключително насърчени от бързо възходящите наеми, повишаването на цените и рекордно ниските лихвени проценти на пазара “, се споделя в него.
Въпреки това CMHC предвижда закъснение на почналото строителство на жилища през 2024 година заради понижените продажби преди строителството през 2023 година и увеличените разноски за заеми.
Финансови вести и прозрения, доставяни на вашия имейл всяка събота.Докладът сочи, че канадците може да живеят в по-гъсто жилище в бъдеще, защото се строят по-малко еднофамилни домове.
Според отчета жилищата стартират да се усилват със седем % като цяло, достигайки рекордно високо равнище от 98 774 единици през 2023 година Той прибавя: „ Това нарастване обаче беше обезщетено от спад в строителството на жилища, насочени към земята. Започващите еднофамилни къщи спаднаха с 20 %, което е най-значителното понижение измежду всички видове жилища. “
Това идва, откакто федералното държавно управление насърчи общините да вкарат промени в зонирането предходната година, като част от Фонда за ускорение на жилищното строителство.
През октомври министър-председателят Джъстин Трюдо сподели, че „ уплътняването “ е от основно значение за решаването на жилищната рецесия в Канада. През септември той също разгласи премахването на налога върху стоките и услугите върху особено издигнати наеми. Идеята беше показана за първи път като заричане за предизборна акция от 2015 година от либералите, само че до момента не беше осъществена.
